Vrijstaande woning
West 91, Avenhorn
West 91 – Veel meer dan een huis alleen
Welkom bij West 91, een karakteristieke vrijstaande woning die méér biedt dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Deze sfeervolle en verrassend ruime woning combineert charmante authentieke details met hedendaags comfort én beschikt over een royale multifunctionele schuur/hobbyruimte. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een atelier of praktijkruimte zoekt, of gewoon behoefte heeft aan veel extra ruimte.
Vanaf het eerste moment dat je binnenstapt, voel je de warme ambiance. De woning ademt sfeer, met o.a. prachtige originele glas-in-loodramen (verwerkt in dubbelglas), een fraaie erker, paneeldeuren en een parketvloer. Maar wat deze woning écht uniek maakt, zijn de vele extra's en uitbreidingsmogelijkheden.
Indeling – Begane grond
Via de ruime hal met hardhouten trap en separaat toilet, kom je in de lichte en gezellige woonkamer. Hier zorgen de glas-in-loodramen en de grote raampartijen voor een fijne lichtinval en authentiek karakter.
De aangrenzende serre met halfopen keuken is een heerlijke plek voor kookliefhebbers. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten.
De woning is daarnaast levensloopbestendig, met een ruime slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond. De badkamer is luxe uitgerust met een hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De vloeren zijn drempelloos doorgelegd (parket, tegel en vinyl), wat zorgt voor rust en toegankelijkheid.
Grenzend aan de keuken vind je extra bergruimte, de technische ruimte én aansluiting voor wasapparatuur.
Eerste verdieping
De eerste verdieping telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, elk met eigen sfeer en daglicht. De tweede badkamer beschikt over een douche, toilet, ligbad en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering die zich uitstrekt over de gehele woning — ideaal als opslagruimte.
Multifunctionele schuur/hobbyruimte
En dan het best bewaarde geheim: achter de woning bevindt zich een zeer royale schuur/hobbyruimte met ongekende mogelijkheden. Deze verwarmde en geïsoleerde ruimte is voorzien van:
een keukenblok, een toilet en urinoir, een eigen cv-ketel (2024) en een airconditioning (2022).
Perfect als atelier, werkplaats, hobbyruimte, thuiskantoor of voor het starten van een onderneming aan huis. De loods heeft een aparte entree via de tuin, waardoor privacy en functionaliteit gewaarborgd blijven.
Daarnaast beschikt het perceel over een garage met elektrische roldeur, en oplaadmogelijkheid voor een elektrische auto.
Buitenruimte en parkeren
De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Aan de voorzijde beschikt het perceel over een grote oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook aan de buitenzijde is gedacht: aan zowel voor- als achterzijde is elektrische zonwering aangebracht.
Bijzonderheden
- Royale schuur/hobbyruimte met toilet, keukenblok, verwarming, airco, cv-installatie (2024)
- 24 zonnepanelen (2021)
- Hybride warmtepomp (2022)
- Airconditioning in woning én bijgebouw (2022)
- Garage met elektrische roldeur en laadmogelijkheid elektrische auto
- Elektrische zonwering voor én achter
- Volledig opnieuw geschilderd in 2023, bijgewerkt in 2025
- Originele details: glas-in-loodramen, erker, paneeldeuren, parketvloer
- Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op begane grond
- Goede verbindingen naar o.a. Hoorn en Alkmaar (bushalte nabij)
Kortom:
West 91 is géén standaard woning. Het is een sfeervol, ruim en duurzaam woonhuis met een indrukwekkende multifunctionele ruimte op eigen terrein. Ideaal voor grote gezinnen, hobbyisten, thuisondernemers of mensen die op zoek zijn naar nét dat beetje extra.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
